阳台的分类

　　一、阳台的分类

　　凸阳台常见，灵活独立，计算面积时，只能算1/2。凹阳台牢固可靠，安全系数高，因为有了墙壁的遮挡，景观视野不佳。在高层建筑中，考虑到安全因素，一般凹阳台居多，半凸半凹的阳台则集合了前两者的优点，布局更加灵活。在多层建筑中，则多见凸阳台。需要注意的是，阳台也是建筑物主体结构的一部分，不能随意改动结构或自行封闭。

　　二、阳台面积的计算

　　2015年7月1日实施的新版《建筑工程建筑面积计算规范》中，在主体结构内的阳台按其结构外围水平面积计算全面积，而主体结构外的阳台则按照其结构底板水平投影面积计算1/2面积。只要阳台在主体结构内，无论是封闭还是开放，都将计入面积。买房的时候，一定要注意问清楚阳台的面积是怎么赠送的、赠送多少，并将赠送的面积写入到购房合同的补充协议中。